Luxuskerületek Budapesten – Itt éldegélnek kőgazdag honfitársaink
Luxuskerületek Budapesten – Itt éldegélnek kőgazdag honfitársaink
Alaposan meglódult a budapesti újépítésű lakóingatlanok piaca, és az árak is a magaslatok felé törnek. A Pénzcentrum számításai szerint egy átlagos újépítésű lakás négyzetméterenként 794 ezer forintba kerül a fővárosban, de a budai kerületek többségében már nem lehet egymilliós négyzetméterár alatt vásárolni. A prímet bő 1,5 milliós fajlagos árával, az V. kerület viszi.
Budapesten általában a XI. és XIII. kerület vezető szerepét emlegetik a szakemberek – felmérések szerint mind a beruházók, mind a vásárlók körében kiemelt célpontnak számít a dél-budai, valamint észak-pesti városrész. De a kép ennél sokkal összetettebb – hívja fel a figyelmet a portál. A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján a Pénzcentrum megállapította, hogy a fővárosban jelenleg egy átlagos újépítésű lakás alapterülete 61 négyzetméter; négyzetméterára pedig 794 ezer forint.
A kerületi bontás alapján pedig az is kiderül, hogy mégsem egy budai terület áll az élen, hanem a pesti V. kerület. A kiemelten drága lokációk közé tartozik még: Budán a II., XII. kerület; Pesten pedig a VI. és VII. kerület – ezekben a kerületekben 900 ezer forint környékéről indulnak az egységárak.
A IV., X:, XIII., illetve XIV. kerületek némileg már lemaradnak a listavezetőktől, itt 500-600 ezer forint közötti négyzetméterárakkal kalkulálhatnak az érdeklődők. Budapest többi, főként külső kerületében pedig félmilliós egységár alatt is vásárolhatunk. Sőt, a XXIII. kerületben már 400 ezer forint alatt is hozzájuthatunk egy négyzetméternyi új építésű lakáshoz.
De érdekes eredményre vezetett a méretkategóriák szerinti elemzés is. Kiderült ugyanis, hogy a lakások méretének növekedésével nem egyenes arányú a fajlagos árak csökkenése.
A teljes cikk itt olvasható.
forrás:népszava online.hu